マンション管理会社の見直しを図ったほうがよい場合というのは、幾つか挙げられます。
まず１つ目として「トラブル等があってもルーズな返事ですぐに対処してくれない」ということがあり、これは「どうせマンション管理組合の人たちは無知だから」といったような高飛車な態度をマンション管理会社が投げかけているからに他なりません。
それから２番目の「何かというと改装工事をしたがる」という点も問題で、こんなことをされてしまっては、組合員にもその「しわ寄せ」が来てしまう恐れがあります。
これらの他にも「不必要と思われる設備点検などが頻繁で、その見積もりもあやふやなものがある」そして「何年経っても、いっこうにランニングコストが見直しされる気配がない」などの心当たりがあったらぜひマンションのランニングコストを見直すべきでしょう。 今の管理会社に疑問を投げかけても及び腰ならば、無料で見直しや比較および相談を受けつけている、弊社を利用してみてはいかがでしょうか
◆ マンションのランニングコストを見直した成功事例「不動産投資利回りお客様の声 成功事例」
※本サイトを実際にご利用頂き、マンションのランニングコストを見直されたお客様のお声です。
実際にマンション管理会社を変更して、マンションのランニングコストを見直して沢山のお喜びのお声を頂戴しております。その大半が「簡単だった」「楽だった」「金額がすごく下がった」という嬉しいお声を頂戴しております。
また、そのほかにも以下のようなことがあった場合は速やかにマンション管理・マンション管理会社を見直したほうが良いでしょう。時間がかかれば係るほど、被害を被るのはご自身です。一刻も早く見直しをかけ、正常な管理状態に戻しましょう。
上記に記載している内容にひとつでも該当する場合は、マンション管理会社の見直しをかけたほうが得策でしょう。すべてのマンション管理会社ではありませんが、マンション管理組合の無関心と専門知識の欠乏をいいことに、マンション管理会社が不公平で割高な契約をマンション管理組合に強いているケースも少なくないようです。
さらには、割高な改修工事や、場合によっては必ずしもその次期に必要でない工事で、積立金を取り崩し、大規模修繕時には大幅に積立金が足りず金融機関から借り入れたり、一時負担金を組合員に負わせたりと、目を背けたくなるような悲惨な状況もまれではありません。 マンションの管理内容は定期的に見直しが必要です。それはマンションを取り巻く諸事情が変化していくからです。あまつさえ現在はデフレの時代です。費用面の見直しも必要です。大幅なランニングコスト削減が可能な例が、事例として多く上がってきています。
もしあなたの管理会社が、マンション管理組合のイコールパートナーとして、適切なアドバイスを提案してくれないのなら、不動産投資利回りを活用し、マンション管理会社に競争原理を導入することをお薦めいたします。
◆ TOKYOMXTV「管理会社元社員 マンション管理組合運営資金を横領」
※マンション管理会社の中にはこのような悪質な企業もあります。。
内容をよく見極めないと、貴方のマンションのランニングコストも使い込まれているかもしれません。
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